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標題: 美国、日本、台湾房地产比较 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2020-2-12 19:45
標題: 美国、日本、台湾房地产比较
比拟起美日的高，台湾房地产的率之低已是不需多做描写，这也是比年来海外房地产垂垂风行的重要鞭策力。在此咱们对美国及日本的房地产做个比力：以来看，日本的看似与美国难分轩轾，可是此外有几点是咱们做钻研时万万不克不及疏忽的：

房地产的有一部分是来自于房价的，而在这部分，日本比起美国的差距可以掉髮治療方法,说是大的。日本的房价是处于延续的下跌趋向傍边，而美国的房价趋向正进入上升期，在这部分一年的差别乃至会跨越房价的10%，仅仅斟酌这点，咱们也毫无疑难的固然是选择美国房地产，既有高额的，也能享受房价的，连系起来就可以让您到达低危害、高报答的方针。

其次，固然都是先辈国度，但日本是高龄化社会，总生齿数是处于零发展乃至负发展中，对付房地产的天然需求就比属于移民国度的美国差了不少，这也是近二十年明天将来本房价萎靡不振的重要缘由，在可见的，咱们也不认为会有大量的新需求来推升日本的房价，而美国则台北汽車借款,是先辈国度中生齿布局最为优秀的国度，源源不停的新移民带给美国房价向上推升的动力。

除此以外，由于日本当局大量宽松日圆的政策，日币今朝是处于持久的降低趋向，买进日圆资产的同时，实在正买进了一个持久贬值的标的，而美国正好相反，美联储将要在2014年竣事宽松的美元政策而且升息，美元正进入持保溫護膝,久的上升通道当中，咱们买进美元资产的同时，也能享遭到美元的赢利。

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